Về khung giá bán, loại hình nhà ở 1 tầng có tường bao xây gạch, mức giá tối thiểu 2.310.000 đồng/m2 và tối đa 2.797.000 đồng/m2. 

Với nhà 2 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ và không có tầng hầm, mức giá tối thiểu 9.330.000 đồng/m2 và tối đa 11.266.000 đồng/m2. Cụ thể: 

Về khung giá cho thuê, tuỳ theo loại hình NƠXH, giá cho thuê tối thiểu 16.000 đồng/m2/tháng và tối đa 80.000 đồng/m2/tháng. Cụ thể: 

Đối với NƠXH cho thuê mua, tuỳ theo loại hình nhà ở, mức giá tối thiểu 16.000 đồng/m2/tháng và tối đa 77.000 đồng/m2/tháng. Cụ thể: 

Theo UBND tỉnh Tây Ninh, hộ gia đình, cá nhân khi đầu tư xây dựng NƠXH để bán, cho thuê, cho thuê mua tự xác định giá nhưng không được cao hơn mức tối đa quy định. 

Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua NƠXH với người có nhu cầu, chủ đầu tư phải gửi bảng giá cho Sở Xây dựng để đơn vị này giám sát. 

Ngoài ra, hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng NƠXH để bán, cho thuê, thuê mua phải đảm bảo chất lượng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và các tiêu chuẩn tối thiểu theo quy định hiện hành. 

Hàng tồn kho dự án nhà ở cao cấp có thể chuyển đổi sang nhà ở xã hội

 - Các dự án BĐS nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân, nhà ở xã hội sẽ do Sở Xây dựng TP.HCM tham mưu giải quyết. 

Thay vì phải tốn thời gian đến nhiều địa điểm như phòng tập, spa làm đẹp, phòng khám tư vấn dinh dưỡng, thì hệ thống chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp 3 trong 1 của Wellness By Venesa với các dịch vụ dịch vụ chăm sóc da, tập luyện, chăm sóc cơ thể và chăm sóc dinh dưỡng sẽ giúp bạn kiến tạo một lối sống mới cân bằng cả về thể chất lẫn thần, từ đó mang lại vẻ đẹp toàn diện, bền vững và tràn đầy sức sống. 

Ngoài ra, để giúp cho người Việt dễ dàng tiếp xúc với các xu hướng sống hiệu quả trên thế giới, Wellness By Venesa không ngừng mở rộng cả về số lượng và chất lượng. Nổi bật là sự kiện Grand Opening Wellness By Venesa nhận được đông đảo sự quan tâm tại khu vực TP.HCM.

A

Đây được coi là một trong sự kiện ra mắt dịch vụ lớn nhất của Wellness By Venesa với hàng loạt các chương trình ấn tượng và độc đáo như: “Bảo tàng vẻ đẹp Venesa” bằng công nghệ LED cảm biến chạm hiện đại, trình diễn Body painting “Điêu khắc vẻ đẹp toàn diện” & BST khu vườn nhiệt đới.

Theo đại diện Công ty TNHH Venesa, sự mở rộng của dịch vụ Wellness by Venesa là một minh chứng rõ ràng khẳng định vị thế dẫn đầu của Venesa trong lĩnh chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, với lời cam kết luôn mang đến cho khách hàng dịch vụ chăm sóc cao cấp nhất được cập nhật từ xu hướng hàng đầu của thế giới. 

Nhân dịp khai trương dịch vụ mới, Wellness By Venesa tặng ngay 2 buổi phân tích chỉ số và tập luyện 1:1 với chuyên gia trị giá 1,8 triệu đồng. Khách hàng nhanh tay gọi đến số tổng đài miễn cước 1800588871 (nhánh số 3) để đăng kí sử dụng ưu đãi dịch vụ chăm sóc sức khoẻ và sắc đẹp đẳng cấp 5 sao ngay bây giờ.

Ngọc Minh

Bà Wong Siew Ying - Phụ trách bộ phận nghiên cứu của PropNex cho biết, sự bùng nổ các giao dịch bán lại NƠXH sẽ làm giảm nguồn cung nhà cho thuê. Nguồn cung khan hiếm sẽ gây áp lực lên giá thuê. 

Trước năm 2020, giá thuê NƠXH ở Singapore hầu như không có biến động nhiều. Cụ thể, giai đoạn từ quý 3/2017 đến quý 1/2020, giá thuê trung bình NƠXH khu cận trung tâm có chiều hướng giảm. Kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát, giá thuê nhà đã liên tục đi lên. 

Thống kê của Ban Quản lý Nhà ở và Phát triển (HDB) Singapore, giá thuê NƠXH tại khu lân cận trung tâm đạt mức cao kỷ lục vào quý 3/2022. So với quý 1/2020, giá thuê căn hộ 5 phòng ngủ đã tăng đến 47,4%.

Mức tăng mạnh nhất được ghi nhận ở Punggol, nơi giá thuê trung bình hàng tháng đạt 2.800 đô la Singapore (tương đương 50 triệu đồng). Xếp sau là Woodlands, nơi giá thuê tăng 44,4%. Đứng thứ ba là Sengkang. 

Theo các chuyên gia, nhu cầu về căn hộ ở vùng ven đang tăng do nhiều công ty áp dụng hình thức làm việc từ xa trong giai đoạn dịch Covid-19. Điều này đã khiến không ít người thuê nhà di chuyển ra khu vực xa trung tâm và nhắm đến các căn hộ diện tích lớn hơn. 

Theo bà Wong Siew Ying, hai năm rưỡi qua, có một lượng đáng kể căn hộ NƠXH đáp ứng đủ thời gian lưu trú tối thiểu theo quy định. Điều này có nghĩa chủ những căn hộ này hiện có thể cho thuê.

Tiện ích khu vùng ven ngày càng hoàn thiện, như việc nhà ga Thomson-East Coast Line station ở Woodlands được đưa vào hoạt động từng giai đoạn, làm cho nhiều người muốn thuê nhà tại các khu này.

Đồng ý với quan điểm trên, ông Mohan Sandrasegeran - Nhà phân tích cấp cao của One Global Group cho hay, vài năm gần đây, các khu vực vùng ven ở Singapore có quá trình đô thị hoá nhanh. Nhiều người có tâm lý “ở tạm” đã thúc đẩy thị trường nhà cho thuê. 

Theo ông Mohan Sandrasegeran, không ít người đã bán nhà trong khi chờ nhận nhà mới nhưng thời gian chờ bị kéo dài vì việc xây dựng đình trệ cũng làm tăng nhu cầu thuê nhà. Với tình hình lãi suất tăng cao và lạm phát như hiện nay, các chủ nhà đang muốn đẩy những gánh nặng này cho người thuê nhà. 

“Với sự gia tăng về số lượng người thuê nhà, về cơ bản nó đang đẩy giá thuê nhà lên cao”, ông Sandrasegeran nói. 

Nhà ở xã hội giá triệu đô, giá nhà tại Singapore vẫn ‘hợp túi tiền'